Responsable des baux commerciaux (h/f)
PUBLIÉE LE 13/01/2023

Référence de l’annonce

RBC/75/ATR

Filière métier

Gestion technique

Lieu de travail

Paris (09)

Contrat

cdi

Rémunération

Rémunération sur 13 mois + intéressement

 

Avec un patrimoine de 30 000 logements, 300 collaborateurs, 3 directions territoriales, ANTIN Résidences, filiale du Groupe ARCADE, est l’un des premiers acteurs de l’habitat social en Ile-de-France.

 

Pour sa Direction de l’Habitat Spécifique à Paris (9e), l’entreprise recrute un(e) : Un(e) Responsable Des Beaux Commerciaux H/F

Vos missions :

 

 

Rattaché(e) à la Direction de l’habitat spécifique, vous valoriser le patrimoine commercial de l’entreprise.

 

Commercialisation des locaux / Optimisation du taux d’occupation

Assure une mission de prospection (publication d’annonces, partenariats avec des commercialisateurs…)

Analyse la vacance et met en œuvre les actions adaptées en vue de réduire et maîtriser le taux de vacance

Examine, formalise et propose les candidatures à sa hiérarchie

Procède au calcul de valorisation des espaces commerciaux et apporte un conseil et un avis dans les projets de développement de nouveaux commerces

 

Gestion et suivi administratif et comptable des baux et vie du bail

Avec l’appui du pôle gestion et sous son contrôle, assure le recouvrement des loyers et des charges locatives

Gère les évènements de la vie du bail dans le système d’information et met à jour les informations dans la base de données : entrée/sortie du locataire, facturation des loyers et optimisation des facturations de charges, actualisation des dépôts de garantie, renouvellements, indexations, révisions, cessions, régularisation de charges, congés

Assure le suivi administratif des déclarations et des assurances sinistres en coordination avec la gestion locative

Assure le traitement et le suivi des réclamations et demandes des occupants

Propose et contrôle les budgets

 

Gestion juridique

En appui avec la direction juridique :

Propose les projets de baux aux candidats locataires

Soumet pour validation au service juridique toute modification de bail demandée par les preneurs

Coordonne les renouvellements de baux et les reprises

Votre profil :

 

Vous avez un diplôme de niveau BAC+2/3 dans le domaine de l’immobilier ou de la vente avec une expérience significative dans une fonction similaire. Vous avez des connaissance dans la réglementation relative à la gestion des baux commerciaux (juridiques et techniques) et une bonne maîtrise des outils bureautiques (Pack Office). Vous avez un bon relationnel, l’esprit d’équipe, êtes organisé et rigoureux.

 

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