Les besoins de logements sont spécifiques à chaque territoire. À partir de données démographiques, économiques et de l’analyse du marché, les collectivités déterminent le nombre de logements nécessaires et la place du logement social. Elles créent ainsi un « Programme local de l’habitat » pour permettre à toutes les villes de mieux répondre aux demandeurs en attente d’un logement HLM.

Les profils des demandeurs sont multiples :

Jeunes, étudiants, salariés précaires, parents célibataires, retraités mais aussi, personnes en recherche d’un logement adapté aux handicaps, au vieillissement etc. Avec 2 millions de ménages en attente d’un logement HLM, les acteurs du logement social n’ont de cesse d’innover pour permettre au plus grand nombre de se loger à des prix inférieurs à ceux du marché.

Aujourd’hui, ce sont 10 millions de personnes logées dans le logement social.
Le logement social répond à un certain nombre de règles de fonctionnement. L’Union sociale pour l’habitat a donné la parole à quatre spécialistes du sujet pour en expliquer les grands principes.